Nouveau décret sur la comptabilité des copropriétés au Maroc

Nouveau décret sur la comptabilité des copropriétés au Maroc : transparence et professionnalisation du syndic Le nouveau décret sur la gestion comptable des syndicats de copropriétaires introduit une réforme majeure, adaptée à la taille et aux recettes des copropriétés. Trois niveaux de comptabilité selon la taille des copropriétés - Grandes copropriétés (≥ 500 000 DH) : obligation d’établir des états financiers complets et détaillés. - Copropriétés moyennes (200 000 à 500 000 DH) : possibilité d’un système comptable simplifié mais suffisamment détaillé. - Petites copropriétés (≤ 200 000 DH) : régime très simplifié, adapté à leurs ressources limitées. Des documents comptables standardisés pour plus de transparence - Bilan : vision claire des actifs, passifs et réserves. - Compte de gestion générale : suivi précis des recettes et dépenses. - Budget prévisionnel : planification des appels de fonds. - Tableaux de suivi des contributions individuelles : traçabilité des paiements de chaque copropriétaire. Un plan comptable spécifique aux syndicats Le décret introduit un plan comptable structuré en 7 classes, couvrant provisions, dettes, trésorerie, charges et produits. Ce cadre facilite la comparaison entre copropriétés et professionnalise la gestion des syndics. Renforcement du contrôle et de la traçabilité Certification obligatoire des comptes pour les copropriétés dont les recettes dépassent 1 million de dirhams. Tenue obligatoire de livres comptables normalisés. Conservation des pièces justificatives pendant 5 ans. Transmission des documents comptables en cas de changement de syndic. Quels bénéfices pour les copropriétaires et les syndics ? - Pour les copropriétaires : plus de clarté, une meilleure transparence et un climat de confiance renforcé. - Pour les syndics : professionnalisation du métier, modernisation des outils de gestion et valorisation de leur rôle. Entrée en vigueur et perspectives Le décret s’applique dès le prochain exercice comptable. Il marque une étape importante dans la modernisation du secteur, en renforçant la transparence financière et la confiance entre syndics et copropriétaires. 👉 Vous souhaitez savoir comment ce décret impacte votre copropriété ou être accompagné pour la mise en conformité ? **Contactez-nous dès aujourd’hui.